新开的楼盘一般都会在售楼部摆放着沙盘模型，为人们提供购房参考，但是有些沙盘模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。看房者都会关注房屋的采光情况，在看沙盘模型时，应问准沙盘模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。
沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。
看房者都会关注房屋的采光情况，在看模型时，应问准模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好，应及时向销售人员询问，并到样板间实地看一看。有些房屋在模型上看临街、采光好，但有可能小区外正是繁华马路，房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况，如是否将建商场、垃圾转运站等，对影响生活的因素心里有个底。
天津建筑模型公司指出首先谈下建筑模型得选材方面，在学生阶段，建筑模型得制作材质主要是卡纸，吹塑版等材料，利用胶水，双面胶等粘合剂将建筑得墙体，屋顶，乃至窗套，踏步细腻得表现出来，尤其是一些西式得柱头，用卡纸卷折形成得效果十分得逼真，屋顶部分用彩色得纸材也可以表现出建筑设计理念中得颜色对比关系，使得建筑得设计表现更加生动。卡纸得叠合还可以形成各不相同得体块，对于建筑得体量感得表现也是很强得，因此，学生阶段用卡纸制作建筑模型是一个很好得选择。